במשך שנים מערכות CRM ניהלו את הלידים, הפגישות והמשימות, בעוד חלק גדול מהתקשורת האמיתית עם רוכשי הדירות התנהל דווקא מחוץ להן, בטלפונים האישיים של אנשי המכירות. חברת במבי מערכות תוכנה מוכיחה כיום כי החיבור הישיר בין WhatsApp למערכות ניהול המכירות משנה כיום את התמונה, ובענף הנדל״ן, שבו כל ליד עשוי להבשיל לעסקה של מיליוני שקלים, מדובר בהתפתחות בעלת משמעות עסקית רחבה. מי שבוחן כיום תהליך מכירה טיפוסי של דירה חדשה בישראל מגלה פער מעניין בין האופן שבו ארגוני המכירות בנויים לבין הדרך

אחרי שנים של עליות ריבית, חוסר יציבות ופרויקטים שנתקעו באמצע, רוכשי הדירות בישראל פיתחו אינסטינקט חדש: הם כבר לא קונים רק דירה – הם קונים ודאות. ניתוח של ארבעה פרמטרים מרכזיים מגלה מדוע דווקא פרויקט פארק יובלים בשכונת הפארק בחדרה עונה על כולם בבת אחת. במשך עשורים, עסקת נדל"ן בישראל נמדדה בשלושה נתונים: מחיר, מיקום ומפרט. אבל השנים האחרונות שינו את כללי המשחק. עלויות מימון גבוהות, תנודתיות כלכלית ושורה של פרויקטים שהתעכבו או קרסו לימדו את הציבור הישראלי שיעור יקר: הנתון החשוב

דווקא בתקופה שבה קשה יותר למכור דיור, חברות נדל״ן צריכות מערכות חכמות, מבוקרות ומחוברות יותר, שיודעות לנהל את מסע הלקוח מתחילתו ועד סופו, לחזק את אנשי המכירות, לתעד כל נקודת מגע, להפעיל אוטומציות, ללוות את הפגישה, להמחיש את הפרויקט ולייצר חוויית מכירה מתקדמת גם מרחוק. ענף הנדל״ן הישראלי נמצא בתקופה שבה כל ליד חשוב יותר, כל שיחה חשובה יותר, כל פגישה דורשת הכנה טובה יותר, וכל לקוח עובר מסע ארוך, מורכב וזהיר יותר עד לקבלת החלטה. אם בעבר שוק חם ידע לספוג גם תהליכי מכירה פחות מסוד

שני מגדלים, כ־25 אלף מ״ר של משרדים, מגורי סטודנטים, מסחר, פיאצה ירוקה ורופטופ לאירועים: קמפוס 2.0 של קבוצת יובלים ואספן גרופ מבקש לשנות את האופן שבו אנחנו חושבים על מתחמי עסקים. לא עוד בניין משרדים שמתרוקן בסוף היום, אלא קמפוס עירוני פעיל, המחבר בין עבודה, מגורים, מסחר, קהילה ופנאי. במשך שנים התרגלנו לחשוב על בנייני משרדים במונחים פשוטים למדי: מגיעים בבוקר, עולים במעלית, עובדים במשך כמה שעות ובסוף היום עוזבים. אלא שעולם העבודה השתנה, ועמו השתנו גם הציפיות של חברות, עובדים, בע

מערכת חינוך שזכתה להכרה ארצית, פארק ירוק מתחת לבית, ים במרחק דקות וקהילה צעירה שהולכת ונבנית. גרינסייד מציע למשפחות לא רק דירה חדשה, אלא סביבת חיים שלמה, עם אפשרויות כניסה במועדים שונים ובהתאם לתוכניות של כל משפחה. החופש הגדול הוא הזמן שבו הילדים סופרים חוויות, אבל ההורים מתחילים לעיתים לספור שנים. איפה הילדים יגדלו, באיזה בית ספר ילמדו, האם יוכלו לפגוש חברים בגינה מתחת לבית, וכמה זמן יישאר למשפחה בסוף יום של נסיעות, עבודה וסידורים. דווקא בקיץ, כשהשגרה מעט מאטה, קל יותר להסתכ

במשך יום אחד ירכז יריד הנדל"ן השפוי של ׳שיטת תל-דוד׳ במקום אחד את מיטב הפרויקטים באזור חיפה והקריות, עם מחירים מיוחדים, הטבות לרוכשים, מתחם משפחות, ייעוץ מקצועי והזדמנות להשוות בין עשרות פרויקטים בלי לעבור בין עשרות משרדי מכירות. בשנים האחרונות יותר ויותר רוכשים מבינים שלא חייבים להסתכל לכיוון גוש דן כדי למצוא איכות חיים, סביבת מגורים מתפתחת ופוטנציאל אמיתי לעליית ערך. חיפה, הקריות, נשר, טירת כרמל והישובים הסמוכים נהנים מתנופת פיתוח משמעותית, שכונות חדשות מוקמות, תשתיות משתפר

לרגל 25 שנות פעילות, יובלים מעניקה הטבה של 25,000 ₪ לרוכשי פרויקט פארק יובלים בחדרה. בתקופה של חוסר ודאות בשוק הנדל"ן, יותר ויותר רוכשים מחפשים לא רק דירה טובה, אלא גם חברה שמוכיחה יציבות לאורך זמן. בשנים האחרונות שוק הנדל"ן הישראלי לימד את הרוכשים שיעור חשוב: לא כל עסקה נמדדת רק במחיר למ"ר או במפרט הטכני. בתקופה המאופיינת בשינויים כלכליים, בעלויות מימון גבוהות ובחוסר ודאות מתמשך, יותר ויותר אנשים בוחנים גם את השאלה מי היזם שמוביל את הפרויקט, מה הניסיון שלו והאם ניתן לסמוך על

יותר ויותר יזמים בוחרים להקים פרויקטים בתוך שכונות מתפתחות, גם אם המשמעות היא עלויות קרקע גבוהות יותר. עבור הרוכשים, מדובר ביתרון משמעותי המאפשר להבין את סביבת המגורים כבר בשלב מוקדם ומעניק תחושת ודאות גבוהה יותר בהחלטת הרכישה. בשנים האחרונות השתנה לא רק האופן שבו רוכשים בוחרים דירה, אלא גם האופן שבו יזמים בוחרים היכן לבנות אותה. אם בעבר הקריטריון המרכזי היה זמינות הקרקע ועלותה, כיום יותר חברות מעדיפות להקים פרויקטים בתוך שכונות שכבר נמצאות בתנופת פיתוח או אפילו בשכונות מתפקד

המטבח, הסלון והמרפסת הופכים למרכז הבית – עם דגש על חללים פתוחים ומרפסות ענקיות שמאפשרות להרחיב את חוויית המגורים אל החוץ, כאשר אחת הדוגמאות הבולטות למגמה היא פרויקט המגורים ׳פארק יובלים׳, הנבנה בפארק חדרה. פעם מרכז תשומת הלב בתכנון הדירה היה מספר החדרים וגודלם. כיום, יותר ויותר משפחות בוחנות דווקא את איכות החיים על פי החללים המשותפים בבית. האופן שבו החללים מתחברים זה לזה, כמה מקום יש לאירוח, לבילוי משותף, לעבודה מהבית ולשגרת היום יום הדינמית של החיים המודרניים. בשנים האחרונות

בשוק הדיור של השנים האחרונות מסתמנת מגמה ברורה: יותר ויותר רוכשי דירות מעדיפים לראות תמונה ברורה של התהליך כבר בשלב הרכישה – להבין באיזה שלב הפרויקט נמצא, ומה צפוי לקרות לאורך הדרך. אם בעבר רכישה על הנייר הייתה הבחירה הנפוצה, כיום רבים מחפשים ודאות גבוהה יותר. היכולת להבין לוחות זמנים מוגדרים, לראות את התקדמות הבנייה בפועל, ולהכיר את הסביבה שכבר מתחילה להתעצב – הפכה לשיקול מרכזי לא פחות מהמפרט או מהמחיר. אחת הסיבות המרכזיות לשינוי הזה היא המציאות הכלכלית של השנים האחרונות. על

מפיתוח שכונות סביב בניינים לתכנון שכונות סביב חיי קהילה – כך השתנתה תפיסת המגורים בישראל. בשוק הדיור בישראל מסתמנת בשנים האחרונות מגמה תכנונית ברורה: מעבר מבנייה נקודתית של פרויקטי מגורים, לתכנון שכונתי כולל מראש. יותר ויותר יוזמות נדל״ן אינן מסתפקות בהקמת בניינים, אלא מגדירות כבר בשלבי התכנון הראשוניים את אופי השכונה כולה, לרבות פריסת מגורים, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ותשתיות תחבורה. המשמעות של גישה זו היא שינוי עמוק באופן שבו נוצרת סביבת מגורים: במקום שכונה שמתפתחת בהדרגה

עם תחילת הקיץ והחופש הגדול, יותר ויותר משפחות בוחרות לעצור לרגע, לחשוב על השנים הבאות, ולגלות כי שכונת גרינסייד מציעה שילוב נדיר של קהילה, חינוך איכותי, פארק ירוק ונגישות מושלמת למרכז הארץ. שלושה שלבי אכלוס שונים מאפשרים לכל משפחה לבחור את המועד המתאים לה להתחיל חיים חדשים. יש משהו מיוחד בחודשי הקיץ. לוח השנה אמנם מסמן את סיומה של שנת לימודים אחת, אך עבור משפחות רבות זוהי דווקא תחילתה של תקופה חדשה. הילדים יוצאים לחופש הגדול, ההורים מתחילים לחשוב על הגנים ובתי הספר של השנה הב

לרגל חגיגות 25 שנה לקבוצת יובלים, מציע פרויקט הדגל בשכונת הפארק בחדרה הטבה של 25,000 ש״ח למימוש מיידי לרוכשים, בנוסף למסלולי מימון, מבצעי שדרוג והנחות בפרויקט המשלב נגישות, קהילה, פארק ותכנון עכשוי. יש רגעים שבהם החלטה על דירה חדשה היא הרבה מעבר למעבר כתובת. היא החלטה להתקדם: לצאת מדירה שכבר אינה מתאימה לקצב החיים, להצטרף לסביבה חדשה, ליהנות מתכנון עדכני ולבחור במקום שמעניק למשפחה יותר אפשרויות ביום־יום. זו בדיוק נקודת המוצא של פארק יובלים בחדרה - פרויקט מגורים חדש בשכונת הפא

אחרי יותר משני עשורים שבהם הובילה את מהפכת ניהול המכירות בענף הנדל״ן, bmby מסמנת כעת את השלב הבא: מעבר ממערכת CRM חלוצית ל־ECOSYSTEM שלם, המחבר בין שיווק, ניהול לידים, מכירות, תצוגת פרויקטים, חוויית לקוח, תלת־מימד ומכירה מרחוק - הכל תחת סביבת עבודה אחת. יש חברות תוכנה שמפתחות מוצרים, ויש חברות שמלוות ענף שלם מספיק זמן כדי להבין את הדופק שלו, לזהות את נקודות הכאב שלו, ולבנות סביבן שכבות של פתרונות שהופכים עם השנים לחלק בלתי נפרד משגרת העבודה. bmby, החוגגת בימים אלה 22 שנים מאז

ממענה פונקציונלי לבית אמיתי של עצמאות, קהילה ואיכות חיים תפיסת הדיור לגיל השלישי משתנה בשנים האחרונות, כאשר יותר ויותר בני הגיל השלישי מחפשים לא רק פתרון מגורים, אלא סביבת חיים מלאה הכוללת עצמאות, קשרים חברתיים, תחושת קהילה ואיכות חיים גבוהה לאורך זמן. אם בעבר רבים ראו בדיור מוגן פתרון שנועד לתת מענה לצרכים עתידיים, כיום התמונה שונה לחלוטין. בני הגיל השלישי מחפשים בראש ובראשונה איכות חיים, עצמאות ותחושת שייכות, מקום שמאפשר להם להמשיך לחיות את החיים כפי שהם אוהבים, בסביבה בטוח

הפראדוקס של הכרמל: האזור הכי מבוקש בחיפה סובל ממחסור אדיר בדירות מודרניות בעלות ממ״ד. אז מה הפתרון שכולם מסתערים עליו? אזור הכרמל בחיפה נחשב במשך עשרות שנים לאחד מאזורי המגורים המבוקשים והיוקרתיים בישראל. השילוב בין רחובות ירוקים, נוף פתוח לים, מוסדות חינוך איכותיים ואופי מגורים שקט אך מרכזי, הפך אותו ליעד קבוע עבור משפחות, משפרי דיור ואוכלוסיות מבוססות שמבקשות איכות חיים גבוהה בתוך העיר. אך לצד הביקוש הגבוה והיציבות התדמיתית של האזור, קיים אתגר מבני שהולך ומעמיק עם השנים: חל

בעולם הנדל״ן של השנים האחרונות, תהליך המכירה השתנה מן היסוד. הלקוח כבר אינו מסתפק בשיחת מכירה, בשרטוט דו-ממדי או בקובץ PDF שנשלח אליו אחרי הפגישה. הוא רוצה להבין את הפרויקט, לראות את הבניין, להרגיש את הסביבה, לעבור בין הדירות, להשוות בין חלופות ולקבל החלטה מתוך חוויה מוחשית וברורה יותר. בדיוק אל המקום הזה נכנסת כעת חברת BMBY, מבתי התוכנה הוותיקים והמנוסים בישראל לענף הנדל״ן, עם השקת bmby 3D, סביבת תלת-ממד אינטגרלית המשולבת ישירות בתוך מערכת ה־CRM של החברה. מדובר במהלך משמעותי

בעולם הנדל"ן המודרני, שבו חוויית הלקוח הפכה לחלק בלתי נפרד מתהליך המכירה, מערכות ה-CRM כבר אינן יכולות להסתפק בניהול לידים, מעקב אחר משימות ותיעוד פגישות. הלקוחות מצפים לראות, לחוות ולהבין את הפרויקט בזמן אמת, ואנשי המכירות זקוקים לכלים שיסייעו להם להמחיש את המוצר בצורה ברורה, אינטואיטיבית ומשכנעת. על הרקע הזה משיקה בימים אלה חברת BMBY, מבתי התוכנה הוותיקים והמובילים בישראל לענף הנדל"ן, את bmby 3D – סביבת תלת-ממד מתקדמת המשולבת באופן מלא ואינטגרלי בתוך מערכת ה-CRM של החברה. מ

משפחות צעירות, זוגות בתחילת הדרך ומשקיעים מספרים מדוע בחרו להצטרף לקהילה החדשה שנבנית על הגבעה הגבוהה בעיר בעוד הדיירים הראשונים בפרויקט גרינסייד בבת ים מתחילים בימים אלה לקבל את המפתחות ולהיכנס לבתיהם החדשים, מתגבשת במקום תופעה מעניינת. לא מדובר רק בפרויקט מגורים, אלא בקהילה חדשה שמושכת אליה אוכלוסייה מגוונת: משפחות צעירות, זוגות בתחילת דרכם, משפרי דיור ותושבי חוץ, לצד משקיעים המזהים את הפוטנציאל הגלום באחד האזורים המבוקשים ביותר בגוש דן. מה גורם לאנשים שונים כל כך לבחור דוו

שלושה אנשי מקצוע מנתחים את פארק יובלים ומסבירים מדוע מדובר באחת מהזדמנויות המגורים וההשקעה המסקרנות באזור בשוק הנדל"ן הישראלי של 2026, כבר לא מספיק לשאול כמה חדרים יש בדירה או מהו המחיר למ"ר. הרוכשים המתוחכמים יותר, וגם המשקיעים שואלים שאלה אחרת: היכן נמצא פוטנציאל ההשבחה האמיתי? איזה פרויקט נהנה מהמיקום הנכון, מהתזמון הנכון, מהיזם הנכון ומהמוצר הנכון? במהלך השבועות האחרונים שוחחנו עם שלושה אנשי מקצוע שאינם קשורים לפרויקט: מתווך ותיק מאחת מרשתות התיווך הגדולות בישראל, רואה חש