השולחן התקפל, האורחים חזרו הביתה והשגרה שוב בפתח. עכשיו, כשהזיכרונות מהחגים עוד טריים, זה הזמן לחשוב על הבית שבו תרצו ליצור את הזיכרונות הבאים. בגרינסייד שבקריית התרבות בבת ים, בנייני בוטיק לצד פארק, מרפסות רחבות ודירות מוכנות בשלב א׳ נותנים למחשבה הזו כתובת ממשית. כמעט בכל בית יש רגע כזה במהלך החגים. מישהו מנסה להוסיף עוד כיסא לשולחן, הילדים מחפשים פינה לשחק בה, ובין פינוי הצלחות להגשת הקינוח עולה המשפט: ״בשנה הבאה אנחנו חייבים לארח אחרת״. אולי עם יותר מקום סביב השולחן. אולי

משרדים למכירה החל מכ־40 מ״ר, קומות משרדים במתכונת בוטיק ומעטפת עסקית רחבה: קמפוס 2.0 של קבוצת יובלים ואספן גרופ בפארק המדע נס ציונה מציע לבעלי עסקים הזדמנות לחשוב קדימה ולבחור את המקום שבו ירצו לבנות את השנים הבאות. יש רגע שבו עסק מתחיל לחשוב אחרת על המקום שממנו הוא פועל. הצוות מתגבש, הלקוחות חוזרים, הפעילות מתרחבת, והשאלה כבר אינה מסתכמת בכמה עמדות עבודה אפשר להכניס לחדר. פתאום חשוב גם איך נראית הכניסה, היכן מקבלים לקוח לפגישה ומה סביבת העבודה אומרת על העסק. בשלב הזה, רכישת

רוב ההשקעות במשרדים על הנייר נשענות על תחזית. Campus 2.0 נבנה ממש מול קמפוס יובלים, שהתפוסה בו עומדת על יותר מ-98%. עבור משקיעים, זה ההבדל בין הבטחה לבין נתון. כשמשקיעים בודקים משרד להשקעה, השאלה הראשונה אינה המחיר. היא מי ישכור את הנכס, ובאיזה ביטחון. באזורי תעסוקה חדשים התשובה תלויה בדרך כלל בהדמיות ובתוכניות פיתוח. בפארק המדע נס ציונה, התשובה כבר עומדת מול העיניים. הביקוש כבר הוכח, מעבר לכביש קמפוס יובלים, הפרויקט הקודם של קבוצת יובלים במתחם, מאוכלס כמעט במלואו. Campus 2.0

כל חודש, אלפי בעלי עסקים מעבירים צ'ק לבעל הנכס ולא נשאר להם כלום ביד. ב-Campus 2.0 בפארק המדע נס ציונה, משרד בבעלות מתחיל משטח של כ-40 מ"ר, ומגיע עם רופטופ, חדרי ישיבות משותפים וקומת מסחר שפועלת עד הלילה. רואת חשבון עם ארבעה עובדים, משרד אדריכלים קטן, סוכנות ביטוח, חברת סטארט-אפ בשלב מוקדם. לכולם יש שאלה אחת שחוזרת כל פעם שמגיע חידוש החוזה: כמה עוד שנים נשלם שכירות על משרד שלעולם לא יהיה שלנו? התשובה של קבוצת יובלים ואספן גרופ היא Campus 2.0, מתחם עסקים שנבנה בפארק המדע נס צי

הליכה בפארק, זמן עם הילדים באוויר הפתוח או ערב רגוע במרפסת: בפרויקט פארק יובלים של קבוצת יובלים, השילוב בין דירות מרווחות, מרפסות גדולות וסביבה ירוקה מציע נקודת מבט נוספת על בחירת הבית הבא - דרך החיים שמתחילים כשיום העבודה מסתיים. השעה חמש וחצי אחר הצהריים. יום העבודה הסתיים, אבל בין ההודעות האחרונות, הסידורים וארוחת הערב, הזמן הפנוי כבר מתחיל להצטמצם. רציתם לצאת קצת עם הילדים, לעשות הליכה או פשוט לשבת יחד בחוץ. לפעמים אפילו הדברים הפשוטים האלה דורשים מספיק התארגנות כדי להידח

החגים מאחורינו, השגרה חוזרת, ודווקא עכשיו מגיע הרגע הנכון לעצור, להסתכל קדימה ולשאול: איפה נרצה להיות בשנה הבאה? בפארק יובלים בחדרה, התשובה מתחילה לקבל צורה. כולנו מכירים את המשפט "אחרי החגים". זה המקום שאליו דחינו את כל מה שחשוב באמת: הפרויקט בעבודה, התוכניות לילדים, השיחה על הדירה שכבר מזמן נהייתה קטנה עלינו. במשך חודש שלם הוא נשמע רחוק ונוח. והנה, הוא כבר כאן. אבל יש בתקופה הזו משהו מיוחד. החגים, עם הארוחות המשפחתיות, האירוח והבית המלא, נותנים לנו הזדמנות נדירה להבין מה עו

בפארק יובלים, פרויקט הדגל של קבוצת יובלים בשכונת הפארק בחדרה, המרפסת היא לא תוספת לדירה. היא הלב שלה. ומי שמתחיל לחלום עליה עכשיו, יכול למצוא את עצמו יושב עליה מוקדם משחשב. יש משפטים שכל ישראלי מכיר מגיל צעיר. "בשנה הבאה נשב על המרפסת" הוא אחד מהם: הבטחה קטנה ופשוטה לשקט, לזמן פנוי, לערב נעים שבו לא צריך למהר לשום מקום. רובנו מזמזמים אותו בלי לחשוב, אבל מעטים עוצרים לשאול את השאלה המתבקשת: על איזו מרפסת, בעצם? כי המרפסת שלנו היום, בכנות, לא תמיד מתאימה לחלום. לפעמים היא צרה מ

כוס יין בפגישה עסקית בצהריים, סדנת בישול לצוות בערב, ובקבוק טוב ומארז מעדנים בדרך הביתה. במתחם שמשלב משרדים, מגורי סטודנטים, ולאונג' עסקי, עסק בתחום הקולינריה והיין יכול לתת מענה לחוויות האלו, ולהפוך לנקודת המפגש של כל הקמפוס. עסק שמשלב יין, מעדנים וסדנאות צריך יותר ממיקום טוב — הוא צריך קהל שיש לו סיבה לחזור לאורך כל היום. ב־Campus 2.0 בפארק המדע נס ציונה מתוכנן בדיוק התמהיל הזה: עובדי משרדים שיכולים להיפגש על כוס יין בצהריים ולקנות מעדנים בדרך הביתה, חברות שזקוקות לפעילויות

בפארק המדע נס ציונה נבנה מתחם שבו אלפי אנשים יבלו את רוב שעות היום. עבור מספרה, סטודיו לציפורניים או ספא, זה הלקוח האידיאלי: הוא כבר כאן, אין לו זמן לנסוע, והוא מוכן לשלם על נוחות. כל מי שעובד באזור תעסוקה מכיר את זה. התור למספרה נקבע ליום שישי בבוקר, הלק מתקלף כבר שבוע, והעיסוי שהבטחת לעצמך נדחה שוב. הסיבה איננה חוסר רצון. היא הלוגיסטיקה: לצאת מהמשרד, לנסוע, לחפש חניה, לחזור. בסוף יום עבודה ארוך, הרבה יותר קל לוותר. הפרויקט Campus 2.0 של קבוצת יובלים ואספן גרופ בפארק המדע נס

פילאטיס בהפסקת הצהריים, אימון כוח אחרי הפגישה האחרונה או יוגה לפני הנסיעה הביתה. קמפוס 2.0 בנס ציונה מציע לעסקי כושר ותנועה בסיס להתקרב לקהל עובדים עסוק, ולהפוך את האימון לחלק טבעי מיום העבודה. השעה חמש וחצי. המחשב נסגר, אבל היום עוד רחוק מלהסתיים. צריך להגיע הביתה, לסגור סידורים, לפנות זמן למשפחה, ואיפשהו ביניהם אמור להיכנס גם אימון. כשהאימון דורש עוד נסיעה, עוד חיפוש חניה ועוד יציאה מהבית, קל מאוד לדחות אותו למחר. ועכשיו תמונה אחרת: מסיימים לעבוד, מחליפים בגדים ונכנסים לשיע

יש ערים שבחגים מאטות את הקצב, ויש את חיפה. בסוכות הקרוב העיר מציעה שילוב כמעט לא צפוי בין שכונה שהופכת לגלריה פתוחה, אחד מאירועי הקולנוע החשובים בישראל, ואפילו אירוע נדל"ן גדול שמנסה להפוך את חיפוש הדירה החדשה לבילוי משפחתי. הנה שלוש סיבות טובות לצאת מהבית בחג. בת גלים פותחת את הדלת בסוף השבוע שבין 25 ל-27 בספטמבר יתקיים בפעם ה-16 פסטיבל "בית גלים", אחד האירועים החיפאיים שמצליחים להשתמש בעיר עצמה כתפאורה. במשך שלושה ימים נפתחים בתים פרטיים, חצרות, גלריות, מוסדות תרבות ועסקים

מאגרי לקוחות, מחירי עסקאות, התכתבויות, מסמכים, הקלטות, נתוני שיווק ומידע מסחרי מצטברים כיום במקום אחד. ככל שחברות הנדל״ן הופכות דיגיטליות יותר, מערכת ה-CRM שלהן הופכת מנכס תפעולי לנכס אסטרטגי, ובהתאם גם למטרה שצריך להגן עליה. ב-bmby, שפועלת בענף כבר יותר משני עשורים, אבטחת המידע הוגברה משמעותית בשנים האחרונות והפכה לנושא דגל של החברה. עד לפני שנים לא רבות מערכת CRM בחברת נדל״ן נתפסה בעיקר ככלי עבודה של מחלקת המכירות. מקום שבו מרכזים לידים, מתעדים שיחות, מנהלים משימות ועוקבים

שטחי מסחר בגודל 70–150 מ"ר מוצעים למכירה בקומת הקרקע של Campus 2.0 בפארק המדע נס ציונה. מעליהם ומסביבם נבנים כ־25 אלף מ"ר משרדים, 150 יחידות מגורים לסטודנטים, לאונג' עסקי ומרחבים משותפים - תמהיל שנועד לייצר לעסק קהל מובנה לאורך רוב שעות היממה. כשבוחנים שטח מסחרי, השאלות הראשונות הן בדרך כלל כמה מ"ר, איזו חזית ומה המחיר. אבל בנכס מסחרי יש פרמטר שקובע את הערך לאורך זמן יותר מכולם: מי עובר ליד הדלת, ובאילו שעות. במסחר, בשונה כמעט מכל מוצר נדל"ני אחר, המיקום אינו כתובת אלא מנוע ה

בלב אחת השכונות המשתנות ביותר בתל אביב מקימה E-wave את פרויקט עין הקורא 17-19, שני בנייני בוטיק חדשים עצמאיים, שממחישים היטב את הסיפור הגדול של נווה שאנן: שכונה ותיקה שנכנסת לעידן חדש של מגורים, תרבות, תחבורה, מסחר ואוכלוסייה חדשה. מסביב כבר נבנים מגדלים, מאות דירות חדשות אוכלסו, קווי הרכבת הקלה מתקדמים, בתי קפה ועסקים חדשים נפתחים וביתה החדש של להקת בת שבע עתיד לקום בסמוך. מה שהיה במשך שנים הבטחה להתחדשות, מתחיל להפוך למציאות עירונית. יש רגע שבו פרויקט נדל"ן מפסיק להיות רק ב

אחרי שנים שבהן נווה שאנן נתפסה בעיקר דרך התחנה המרכזית והאתגרים של דרום תל אביב, מתחילה להצטייר בה תמונה אחרת לגמרי: מאות דירות חדשות, בנייני בוטיק, מגדלים, רכבת קלה, בתי קפה, השקעה במרחב הציבורי — ובעוד מספר שנים גם ביתה החדש של להקת בת שבע. בלב השינוי הזה נמצא רחוב עין הקורא, שבו מקימה E-wave את פרויקט עין הקורא 17–19. יש שכונות שההתחדשות שלהן מתרחשת בפרויקט אחד גדול, ויש שכונות שמשתנות כמעט רחוב אחר רחוב, בניין אחר בניין. נווה שאנן שייכת לסוג השני. מי שלא ביקר בה בשנים האח

בלב רובע פארק חדרה, אחד האזורים המבוקשים והמתפתחים בעיר, הולך ונבנה פרויקט שמציע למשפחות לא רק דירה חדשה, אלא תחושת התחדשות אמיתית: בית גדול יותר, מרפסת רחבה, פארק צמוד וסביבת חיים שמרגישה כמו הפרק הבא. יש רגע בחיים שבו הדירה הקיימת, טובה ככל שהייתה, כבר לא מספרת את הסיפור הנכון. הילדים גדלו, הצרכים השתנו, הבית התמלא, האירוח נעשה צפוף יותר, והחלום על מקום מרווח, מואר, חדש ומעוצב מתחיל להפוך ממחשבה רחוקה לצורך ממשי. בדיוק בנקודה הזו נכנס פארק יובלים בחדרה. לא כעוד פרויקט מגורי

עשרות יזמים ופרויקטים מחיפה, הקריות והסביבה ירוכזו ביום אחד תחת קורת גג אחת, עם מגבלת מחיר שהוגדרה מראש, מרכז משכנתאות, פתרונות למשפרי דיור והטבות בתחומי הבית. לצד כל אלה יתקיימו גם פעילויות לילדים כחלק מאירוע משפחתי בחול המועד. להרשמה ליריד וקבלת כרטיס כניסה חינם שוק הדיור הישראלי של השנים האחרונות הפך את תהליך רכישת הדירה למורכב מאי פעם. המחירים הגבוהים, תנאי המימון המשתנים והצורך להשוות בין עשרות פרויקטים ומשרדי מכירות מקשים על רוכשים להבין מה באמת עומד לרשותם. על הרקע הזה

בחול המועד סוכות יתקיים באצטדיון סמי עופר "יריד הדירות השפוי", שמנסה לעשות משהו קצת אחר: עשרות יזמים ופרויקטים במקום אחד, עם כלל ברור שנקבע מראש: דירות במחירים של עד 3.5 מיליון שקל, ודירות מיוחדות, דירות גן ופנטהאוזים עד 5 מיליון שקל. לצד הדירות יחכו למבקרים מרכז משכנתאות גדול, הטבות מיוחדות לבית, פתרונות למי שעדיין לא מכר את דירתו וגם לא מעט סיבות להגיע עם הילדים. להרשמה ליריד וקבלת כרטיס כניסה חינם בשנים האחרונות התרגלנו לשמוע על דירות במחירים שכבר מזמן הפסיקו להישמע כמו מס

אחרי שנים שבהן גרינסייד נבנה כאחד מרובעי המגורים הבולטים של בת ים החדשה, שלב א' מגיע לרגע המשמעותי ביותר שלו. הבניינים כבר עומדים, הדירות מוכנות לכניסה, והפארק, הים והסביבה העירונית הם כבר חלק מהמציאות. לצד האכלוס יוצאת כעת סדרת הצעות מיוחדות על הדירות שנותרו, מדירות 2 חדרים ועד דירת גג הצופה לים בשוק נדל"ן שבו רוכשים התרגלו לראות הדמיות, תוכניות ומועדי מסירה רחוקים, יש משהו שונה מאוד ברכישת דירה בפרויקט שכבר עומד על הקרקע. אפשר להיכנס ללובי, לעלות במעלית, לפתוח את דלת הדירה,

מול קמפוס יובלים המצליח, עם תפוסה של למעלה מ־98%, הולך ונבנה בפארק המדע נס ציונה - הפרק הבא של קבוצת יובלים ואספן גרופ: קמפוס 2.0, מתחם המשלב משרדים, מסחר, מגורי סטודנטים, מועדון עסקים, רופטופ וחיי פנאי. זהו למעשה אחד היתרונות הגדולים שלו: לא עוד הבטחה על אזור שיתפתח בעתיד, אלא פרויקט חדש שנבנה ממש מול הוכחת ביקוש שכבר עובדת. יש פרוייקטים שמתחילים בהדמיה מרשימה, ויש כאלה שמתחילים במספרים. קמפוס 2.0 פותח דווקא בשאלה: מה היה קורה אילו ניתן היה ליהנות מביקוש של אזור עסקים מבוקש,