יותר מרפסת. יותר פארק. יותר חיים.

למה משפחה אחת מקריית השרון החליטה לעזוב שכונה מצוינת ולעבור דווקא לפארק יובלים בחדרה?

כאשר יואב ונועה לוי יצאו לפני כעשור מדירתם בנתניה ורכשו דירת ארבעה חדרים בקריית השרון, הם היו בטוחים שמצאו את המקום שבו יגדלו את ילדיהם. השכונה הייתה חדשה, בתי הספר טובים, המרכזים המסחריים קרובים והגישה לכבישים המרכזיים נוחה. "חשבנו שסיימנו עם חיפושי הדירות", מחייכת נועה. "אמרנו לעצמנו - זהו, הגענו."

אלא שהחיים, כמו החיים, המשיכו להתפתח.

הילד גדל. ההורים החלו לעבוד יותר מהבית. החברים התחילו להגיע לעיתים קרובות יותר. המשפחה אירחה יותר, חיה יותר, השתמשה בבית בצורה שונה לגמרי מזו שתכננה לפני עשור.

ואז הם הגיעו לביקור בפארק יובלים.

"פתאום הבנו שאנחנו לא מחפשים דירה גדולה יותר", אומר יואב. "אנחנו מחפשים חיים גדולים יותר".

כשהמרפסת גדולה כמעט כמו הסלון

מה שמשך את בני הזוג לא היה המטבח, גם לא חדר ההורים. זו הייתה המרפסת.

"עמדנו במרפסת הדוגמה ופשוט הבנו שזה משהו אחר", מספרת נועה. "לא מרפסת במובן שאנחנו מכירים. לא מקום לשני כיסאות ועציץ. זה מרחב חיים."

ואכן, אחד המאפיינים הבולטים ביותר של פארק יובלים הוא תפיסת המגורים הייחודית שבמרכזה מרפסות ענק רחבות ועמוקות במיוחד, המאפשרות להפוך את החוץ לחלק בלתי נפרד מהבית.

"ישבנו שם ודמיינו את ארוחות שישי", מספר יואב. "את החברים שמגיעים. את הילד שמשחק בחוץ כשאנחנו יושבים עם קפה. הרגשנו שאנחנו מקבלים עוד סלון".

במובנים רבים, זו בדיוק מהות הפרויקט. לא עוד מרפסת - אלא הרחבה אמיתית של הבית.

הפארק הוא לא הנוף. הוא השכן

בפרויקטים רבים מוכרים "נוף לפארק". בפארק יובלים נדמה שהפארק עצמו הוא חלק מהמגורים.

אגמים, שבילי הליכה, מסלולי אופניים, מתקני ספורט ומרחבים ירוקים רחבי ידיים מקיפים את סביבת המגורים ויוצרים תחושה שקשה למצוא כיום בפרויקטים עירוניים חדשים.

"אני רץ שלוש פעמים בשבוע", מספר יואב. "היום אני נכנס לרכב כדי להגיע למסלול. שם אני פשוט יורד למטה".

נועה מוסיפה: "יש משהו מאוד מרגיע בידיעה שהילד גדל ליד מרחב ירוק כזה. זה מזכיר קצת את החיים של פעם, אבל עם כל היתרונות של היום".

למה דווקא חדרה?

השאלה הזו עולה כמעט בכל שיחה על הפרויקט.

לפני עשור, ייתכן שהייתה נשמעת מפתיעה, היום פחות. חדרה של השנים האחרונות היא עיר אחרת לחלוטין.

היא נהנית מתנופת פיתוח משמעותית, משכונות חדשות, מהשקעות בתשתיות, מקרבה לרצועת החוף ומהיותה נקודת מפגש בין מרכז הארץ לצפון. עבור משפחות רבות, היא מציעה את מה שהפך נדיר במרכז: מרחב.

"כשבדקנו את המספרים", אומר יואב, "הבנו שבאותו תקציב שבו אנחנו יכולים להחליף דירה בקריית השרון, אנחנו יכולים לקבל קפיצת מדרגה אמיתית".

לא רק מקום יפה. מקום נגיש

אחד היתרונות הגדולים של פארק יובלים הוא דווקא מה שלא רואים מהמרפסת - המיקום.

הפרויקט נהנה מגישה מהירה לכביש 6, לכביש 9 ולתחנת הרכבת הנמצאת במרחק דקות ספורות בלבד.

"אני עובד בהרצליה", מספר יואב. "לפני שהתחלנו לבדוק את הפרויקט הייתי בטוח שחדרה רחוקה. בפועל, הופתעתי לגלות שהנסיעה כמעט לא שונה".

נועה מחייכת: "ובסוף היום אני חוזרת לפארק".

שכונה של אנשים כמונו

מעבר לדירה ולמיקום, בני הזוג מספרים שהם הרגישו חיבור מיידי לאוכלוסייה.

"ראינו הרבה משפחות כמונו", אומרת נועה. "אנשים שעשו כבר דרך בחיים, שיש להם דירה, שהם לא מחפשים את העסקה הכי זולה אלא את המקום הנכון".

וזו אולי אחת הנקודות המעניינות ביותר בפרויקט. פארק יובלים אינו פונה רק לרוכשי דירה ראשונה. הוא מדבר בעיקר לאנשים שמבקשים להשתדרג. להחליף דירה טובה בדירה טובה יותר. להחליף שכונה מוצלחת בסביבת חיים שלמה יותר.

גם הדרך לשדרוג הפכה פשוטה יותר

אחת הסיבות המרכזיות שבזכותן החליטו בני הזוג להתקדם הייתה מודל המימון.

לדבריהם, האפשרות להתקדם ברכישה מבלי להימצא תחת לחץ מיידי למכור את הדירה הקיימת העניקה להם שקט נפשי. הפרויקט מציע מסלולי מימון וגמישות המאפשרים לבעלי דירות יד שנייה לבצע את המעבר בצורה נוחה ובטוחה יותר. "זה מה שהפך את החלום לאפשרי", אומר יואב.

מאחורי החזון

את פארק יובלים מובילה קבוצת יובלים, אחת מחברות היזמות והבנייה המשמעותיות בישראל, אשר הקימה לאורך השנים אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ ומקדמת כיום עשרות פרויקטים בהיקפים גדולים במיוחד.

לביצוע נבחרה דניה סיבוס, מחברות הביצוע המובילות בישראל, שם שמעניק לרוכשים שכבת ביטחון נוספת בכל הקשור לאיכות הביצוע ולרמת הגימור.

לא לקנות דירה - לקנות את העשור הבא.

בסיום השיחה, נשאלים בני הזוג אם כבר קיבלו החלטה.

יואב מביט בנועה, מחייך ועונה: "אנחנו לא קונים כאן בגלל הדירה".

"למה כן?" אנחנו שואלים.

נועה עונה בלי לחשוב פעמיים: "כי בעוד עשר שנים אנחנו רוצים להסתכל אחורה ולהגיד שעשינו את המהלך הנכון בזמן הנכון".

אולי זו בדיוק הסיבה לכך שפארק יובלים מושך אליו כל כך הרבה משפחות בשנים האחרונות.

לא משום שהוא מציע מקום לגור בו, אלא משום שהוא מציע מקום לחיות בו.